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Comment ouvrir un PER ?
Vous souhaitez anticiper votre retraite et vous constituer un capital pour réaliser vos projets futurs ? Le Plan Epargne Retraite (PER) est fait pour vous ! Depuis sa création en 2019, le PER a remplacé les anciens produits d’épargne retraite et offre de nombreux avantages. Dans cet article, nous vous expliquons tout ce que vous…
Où placer son argent en dehors des banques ?
De nombreux épargnants s’inquiètent de la sécurité de leur argent placé dans les banques, en raison des risques de faillite, du contrôle des banques ou de crises financières. Cet article vous présentera des alternatives sûres et rentables pour savoir où placer votre argent en dehors des banques, afin de diversifier vos investissements et protéger votre…
Devenir investisseur : le guide ultime pour se lancer et réussir
Investir, c’est allouer une partie de son épargne dans un projet, une entreprise ou un produit financier dans le but d’en tirer un rendement ou une plus-value. Mais pourquoi devenir investisseur ? Dans ce guide, nous allons vous expliquer étape par étape comment devenir un investisseur. Les raisons de devenir investisseur Augmenter son patrimoine En…
Les 15 Métiers pour devenir riche jeune en 2024
Dans un monde où la quête de la richesse est omniprésente, choisir le bon métier peut faire toute la différence. Les statistiques montrent que les professions dans les secteurs de la santé, de la technologie et de l’entrepreneuriat sont souvent celles qui mènent à des revenus exceptionnels. Dans cet article, nous explorerons les 15 métiers…
Placer son argent pour obtenir un rendement mensuel
Introduction Vous avez de l’argent de côté et vous cherchez à le faire fructifier pour obtenir un rendement mensuel intéressant ? Il existe de nombreuses options d’investissement qui peuvent vous rapporter plus de 2800 euros par mois. Dans cet article, nous vous présentons les meilleures options pour placer votre argent de manière efficace et rentable.…
Investir en LMNP : Avantages et Inconvénients
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est un cadre d’investissement attractif . Grâce aux avantages fiscaux qu’il offre, ce statut permet de faire fructifier son patrimoine et de bénéficier de revenus complémentaires. Cependant, il n’est pas exempt de défauts. Découvrez les avantages et inconvénients du LMNP avant de vous lancer dans cet…
Comment devenir riche et milliardaire en 2 jours ? (Spoiler : tu ne peux pas)
Imagine. Tu te réveilles demain matin, tu ouvres ton application bancaire et BAM ! Ton solde affiche soudainement plus de zéros que tu ne peux en compter. Tu es devenu milliardaire du jour au lendemain. Séduisant, n’est-ce pas ? Bon, redescendons sur terre une seconde. Si tu es ici en espérant trouver la formule magique…
Assurance vie avant 70 ans : fiscalité/abattement
L’assurance vie est le placement financier le plus apprécié des Français pour sa souplesse et ses avantages fiscaux, notamment en matière de transmission de patrimoine. Cependant, pour en tirer le meilleur parti, il est important de prendre en compte l’âge primordial de 70 ans, qui marque un tournant dans la fiscalité. Dans cet article, nous…
Simulateur investissement en bourse : Lancer une simulation Le simulateur d’investissement bourse en ligne donne l’évolution de votre portefeuille. En tenant compte de plusieurs facteurs clés tels que le capital de départ, les contributions périodiques, le taux de rendement escompté et la durée d’investissement. Révolutionnez votre façon d’investir La bourse accessible à tous : Simulateur…
Investir son argent 6 erreurs à éviter absolument !
As-tu déjà ressenti cette angoisse à l’idée de perdre tout ton argent durement gagné ? Cette peur paralysante qui t’empêche de passer à l’action et d’investir ? Tu n’es pas seul. Des millions de personnes se retrouvent tétanisées face à leurs économies, ne sachant pas quoi en faire. Mais voilà le secret que personne ne…
Complément de revenu en ligne : 10 méthodes pour un complémentaire
Vous êtes-vous déjà demandé comment gagner un peu plus chaque mois sans pour autant bouleverser votre vie ? Dans notre monde de plus en plus connecté, Internet offre une multitude d’opportunités pour arrondir ses fins de mois. Que vous soyez un salarié cherchant à augmenter vos revenus, un étudiant voulant financer vos études, ou simplement…
loi de finance 2024 lmnp : Plus value, seuil, abattement
Le projet de loi de finances (PLF) 2024, prévoit des modifications importantes pour les propriétaires exerçant sous le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Deux amendements majeurs ont été apportés, concernant la révision des seuils et des abattements pour le régime micro-BIC, ainsi que la réintégration des amortissements dans le calcul de la…
Moning.co Avis ⭐9.5/10 Moning.co, la plateforme en ligne tout-en-un pour suivre, gérer et optimiser votre portefeuille d’investissement ! Avec des analyses financières ultra-complètes et des outils avancés pour dénicher les meilleurs actifs (actions, ETF, cryptomonnaies). Je recommande vivement cet outil à tous les investisseurs, débutants ou confirmés 👍 Avantages ✅ Interface intuitive et conviviale ✅…
Bail commercial LMNP : Le guide pour investir + avis
Qu’est-ce que le bail commercial LMNP ? Tu te lances dans l’aventure de l’investissement immobilier ? Alors accroche-toi, on va parler d’un truc qui pourrait bien changer la donne : le bail commercial LMNP. Le bail commercial LMNP, c’est un contrat qui lie un propriétaire (toi, peut-être bientôt ?) à un gestionnaire professionnel. Ce dernier…
Récupérer la TVA en LMNP : mode d’emploi
En bref : TVA et LMNP L’investissement en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) dans le neuf implique le paiement d’une TVA de 20% sur le prix d’acquisition du bien immobilier. Toutefois, il est possible de récupérer jusqu’à 16% de cette taxe sous certaines conditions. Conditions pour récupérer la TVA Procédure de récupération de la TVA…
Investissement LMNP : Avis sur ce statut
Mon avis sur l’investissement LMNP Il s’agit d’un placement intéressant pour les personnes souhaitant se constituer un patrimoine immobilier et percevoir des revenus complémentaires. Mon avis personnel sur l’investissement LMNP est qu’il offre une combinaison intéressante de fiscalité avantageuse, de rentabilité locative attractive et de simplicité de gestion. Introduction à l’investissement LMNP L’investissement en Loueur…
LMNP et Airbnb : un combo gagnant pour la location saisonnière ?
Découvrez comment tirer le meilleur parti de votre investissement immobilier en utilisant le statut LMNP et la plateforme Airbnb pour la location saisonnière. Dans cet article, nous vous expliquons les particularités de la location courte durée, les obligations légales telles que la déclaration de meublé de tourisme et la taxe de séjour, ainsi que les…
Choisir le meilleur ETF Small Caps PEA
T’es-tu déjà demandé comment investir dans les petites pépites du marché boursier sans te ruiner ? Les ETF Small Caps éligibles au PEA sont la réponse à cette question. Laisse-moi t’expliquer pourquoi ces petits gaillards méritent une place dans ton portefeuille. D’abord, parlons chiffres. Les Small Caps, ce sont ces entreprises dont la capitalisation boursière…
Les inconvénients du statut LMNP à savoir
Le statut LMNP a de nombreux avantages fiscaux, mais connaissez-vous réellement ses inconvénients ? Découvrez-les dans cet article pour éviter les surprises. Les conditions strictes d’éligibilité au statut LMNP Avant de vous lancer dans l’investissement locatif meublé avec le statut LMNP, il est essentiel de vérifier si vous remplissez les conditions d’éligibilité imposées par la…
SCI ou LMNP : quel statut choisir pour son investissement ?
Pour optimiser votre investissement, il est crucial de choisir le bon statut fiscal et juridique. Parmi les options les plus populaires, la Société Civile Immobilière (SCI) et le Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) se démarquent. Alors, SCI ou LMNP : quel est le meilleur choix ? Qu’est-ce que le LMNP ? Définition et fonctionnement Le statut de…
PEA Boursorama : notre avis sur le courtier en ligne
Résumé : mon avis sur le PEA de Boursorama Boursorama, la banque en ligne leader en France, propose une offre PEA très complète. Avec plus de 2 millions de clients, Boursorama est reconnue pour la qualité de ses services. Mais malheureusement ses frais sont bien plus élevé que la concurrence. Je vous déconseille l’ouverture d’un…
Tableau comparatif : Location meublée et vide
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et vous hésitez entre la location meublée et la location vide ? Découvrez dans cet article un tableau comparatif détaillé entre location meublée et vide. Ainsi que nos conseils pour faire le meilleur choix en fonction de votre situation. Tableau comparatif : Location meublée et vide Pour aider les…
Devenir rentier et vivre de l’immobilier : le guide ultime
Saviez-vous que plus de 30% des millionnaires sont devenus riches grâce à l’immobilier ? Découvrez comment vivre de l’immobilier et devenir rentier. En bref : Devenir rentier et vivre de l’immobilier Devenir rentier immobilier est un parcours exigeant mais potentiellement très gratifiant. Voici les points clés à retenir : Avec une stratégie bien exécutée et…
Investir dans les Lego : Un placement ludique et potentiellement lucratif
Qui aurait cru que ces petites briques colorées, autrefois simples jouets pour enfants, deviendraient un jour un investissement sérieux ? Et pourtant, les Lego ont bel et bien conquis le monde de la finance, faisant tourner les têtes des investisseurs en quête de placements alternatifs. 🤯 Imaginez un peu : vous êtes assis dans votre…
Top 5 meilleurs ETF sur l’Intelligence Artificielle
L’univers de l’investissement est en constante évolution, et l’intelligence artificielle (IA) est au cœur de cette révolution. Imaginez investir dans des technologies qui non seulement changent le monde, mais qui offrent aussi des rendements exceptionnels. Le marché mondial de l’IA devrait atteindre 190,61 milliards de dollars d’ici 2025, selon un rapport de MarketsandMarkets. En parallèle,…
Comprendre la CFE pour les LMNP : le guide essentiel
Qu’est-ce que la CFE pour les LMNP ? La Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) et la cotisation sur la valeur ajoutée des entreprises (CVAE) sont les deux composantes de la Contribution Economique Territoriale (CET), qui remplace depuis 2010 l’ancienne taxe professionnelle. La CFE est un impôt local auquel sont assujetties la plupart des entreprises et personnes…
Le meilleur PEA en gestion pilotée
Les meilleurs PEA en gestion pilotée : comparatif Critères Yomoni Fortuneo Boursorama Banque Banque traditionnelle Accessible à partir de 5000€ 30 000€ 100€ >40 000€ Enveloppe PEA Crédit Agricole Crédit Mutuel Société Générale banque Nb profil 1 profil agressif 4 profil 4 profil variable Frais de gestion 1,6%/an ~2,9%/an ~2,4%/an ~4,5%/an Rendement 2023 17.7% 10%…
Avis PEA Fortuneo ⭐9.5/10 Fortuneo est bien plus qu’une simple banque en ligne ; c’est une solution complète pour gérer vos finances avec efficacité et transparence. En tant qu’une des banques les moins chères de France, Fortuneo propose des services bancaires et d’investissement accessibles à tous, qu’il s’agisse de débutants ou de traders expérimentés. Je…
LMNP pour les Nuls : L’essentiel à savoir
Comprendre le LMNP pour les nuls Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est un cadre juridique et fiscal spécifique à l’immobilier français. Destiné aux investisseurs qui choisissent de louer des biens immobiliers meublés. Ce régime a été conçu pour encourager l’investissement locatif privé, en offrant une série d’avantages fiscaux. Origine et Définition L’acronyme…
Investir dans un parking avec borne électrique : le guide ultime
Le marché des véhicules électriques est en plein essor. Avec une croissance annuelle de plus de 60% ces dernières années. En conséquence, la demande en infrastructures de recharge ne cesse d’augmenter. Découvrez comment investir dans un parking avec une borne électrique et profitez d’un marché en pleine croissance ! 🔋🚘 En résumé : investir dans…
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